Inschrijven bestaande Verklaring van erfrecht
Je hebt eerder een verklaring van erfrecht op laten stellen. Die is niet ingeschreven in het Kadaster. Nu is er een reden waarom dat alsnog moet gebeuren. Want zonder de juiste inschrijving kan je het huis niet rechtsgeldig leveren. Je wilt dus die oude verklaring alsnog door de notaris in laten schrijven. Die kadastrale inschrijving kunnen wij snel en goed in orde maken. Het is voor ons niet van belang welke notaris de vorige akte heeft opgesteld.
Voordelen
Niemand schrijft zo voordelig en makkelijk een verklaring van erfrecht in bij het Kadaster.
- Ons tarief is all in
- In 2 minuten klaar met de aanvraag
- 100% online
- Betaal online via iDeal, Apple Pay of Creditcard
Wat regel ik hier?
Je hebt al een verklaring van erfrecht liggen, maar die is nooit ingeschreven in het Kadaster. Ben je al klant bij ons dan zijn er twee gevallen waarin andere tarieven gelden. De eerste situatie dat je nu een verklaring van erfrecht laat opstellen die je direct in wil schrijven. Daarvoor geldt een veel lager tarief. Het kan ook zijn dat wij bij het uitvoeren van die opdracht constateren dat het Kadaster nog moet worden bijgewerkt. Ook in het kader van die lopende opdracht is een lager tarief van toepasing.
Verder geldt voor de opdracht:
- een Nederlandse verklaring van erfrecht (geen Europese dus), die alsnog ingeschreven moet worden;
- de verklaring is opgesteld ná 1 januari 2003;
- de verklaring moet expliciet vermelden dat alle erfgenamen zuiver hebben aanvaard.
De notaris kijkt of de verklaring rechtsgeldig is afgegeven. Daarnaast kijkt hij of de opdrachtgever ook is opgenomen in het document. Belangrijk detail: de notaris kijkt of de inhoud van het document correct is. In de tekst moet namelijk expliciet staan vermeld dat alle erfgenamen de erfenis zuiver hebben aanvaard. Soms staat dat er niet in. Dan moet er alsnog een rondje met aanvaardingen gedaan worden. Daarnaast moeten de adresgegevens van de erfgenamen zijn vermeld in de verklaring.
Is het document compleet en in orde dan schrijft de notaris de verklaring in bij het Kadaster.
Na de kadastrale inschrijving ontvang je bericht van het Kadaster dat de inschrijving is verwerkt.
Tarief Inschrijven eerdere Verklaring van Erfrecht € 129.- incl. BTW
Wat kost een Inschrijven eerdere Verklaring van Erfrecht
Werkzaamheden
Wat doet de notaris binnen het tarief
De notaris zal voor dit tarief:
- De Verklaring controleren
- Gegevens in het kadaster controleren
- Inschrijven in het kadaster
De notaris zorgt voor het bijwerken van de gegevens in het kadaster. Daarvoor schrijft hij een Verklaring van Erfrecht in bij het kadaster. Het gaat hier om een Verklaring die eerder is opgesteld. Omdat de notaris met de inschrijving de inhoud voor zijn rekening neemt, moet die ook gecontroleerd worden.
Voor makelaars
Je hebt als makelaar een klant die een object wil verkopen. Bij controle in het Kadaster blijkt de inschrijving niet correct. Er staat nog een overledene in het kadaster als eigenaar. Je kan de klant makkelijk naar ons doorsturen. Wij zijn de goedkoopste oplossing in Nederland, met bovendien de hoogste klantwaardering.
Heeft de verkoper al een verklaring van erfrecht dan kan de hele procedure in een paar dagen gereed zijn. Is er nog geen eerder onderzoek gedaan? Wij maken het bijzonder snel in orde, voor meestal veel minder dan een andere notaris.