Een zakelijk recht geeft een recht op een goed, zoals een onroerende zaak of een roerende zaak. Bijvoorbeeld om het goed op te eisen, te verkopen of te gebruiken. Zakelijke rechten moeten vaak via de notaris worden gevestigd. Dat gebeurt in een akte van vestiging. Zie ook beperkt recht.
Het meest sterke of omvattende zakelijk recht is het eigendomsrecht. Er zijn twee soorten zakelijke rechten: genotsrechten en zekerheidsrechten. Genotsrechten geven recht op het genot van een zaak. Bijvoorbeeld vruchtgebruik op een woning. Zekerheidsrechten verschaffen zekerheid voor terugbetaling van een lening. Zoals een hypotheekrecht op een woning.
Er zijn verschillende zakelijke rechten. Hieronder staan een aantal belangrijke voorbeelden:
- Pandrecht
- Hypotheekrecht
- Eigendomsrecht
- Erfdienstbaarheid
- Opstalrecht
- Erfpacht
- Vruchtgebruik
- Appartementsrecht
In het Kadaster kan je vinden welke zakelijke rechten op onroerende zaken (zoals percelen en woningen) rusten.