Categorie: Hypotheek royement

Kadaster wijzigen Het wijzigen van het Kadaster is voorbehouden aan een zeer beperkt aantal organisaties. Voor hypotheken zijn dat notarissen. Je kunt wel zelf het kadaster raadplegen. Je kunt geen wijzigingen doorgeven. Hoe haal je een hypotheek door

Een hypotheek uit twee delen Veel mensen hebben een hypotheek die bestaat uit twee delen. Bijvoorbeeld omdat ze op een gegeven moment een huis kochten dat wat duurder was. Ook gewijzigde aftrekbaarheid van de hypotheekrente kan een reden zijn om verschillende leningdelen te hebben. Hoe werkt dan het royement van die hypotheek als je deze […]

Een afgeloste startershypotheek De startershypotheek is een aanvullende hypotheek voor starters op de woningmarkt. Zij kunnen via de gemeente een extra hypotheek krijgen. Die starterslening gebruiken ze dan voor het laatste stukje financiering. De eerste paar jaar is deze hypotheek aflossingsvrij. Je kan de hypotheek boetevrij aflossen tijdens de looptijd. Beschik je dus na een […]

Doorgeven aan kadaster Na de laatste aflossing ontvang je meestal bericht van de bank. Daarin staat dat de hypotheek helemaal is afgelost. De bank onderneemt verder geen actie. Jij moet via de notaris bij de bank aanvragen of de hypotheek kan worden doorgehaald. Het royement wordt uitgevoerd op jouw verzoek en na toestemming van de […]

Bevestiging uitschrijving Als de hypotheek is uitgeschreven uit het kadaster ontvang je van de notaris een bevestiging van uitschrijving. Je ontvangt een formele verklaring opgesteld door de notaris. De notaris stuurt jou die nadat het kadaster een elektronisch bericht heeft doorgegeven aan de notaris. Daarmee staat vast dat het royement goed is uitgevoerd. Als er […]

Notariskosten aftrekbaar? Ja, alle kosten die je maakt voor de eigenwoningschuld zijn aftrekbaar op grond van art. 3.119a IB. Dat wil zeggen dat de notariskosten voor het afsluiten van een hypotheek aftrekbaar zijn. Ook de kosten van het royement van de hypotheek zijn helemaal aftrekbaar. Zakelijk aftrekbaar Betreft het een zakelijke hypotheek, dan zijn de […]

Bij verkoop altijd doorhalen hypotheek Als je een woning verkoopt dan moet je die altijd vrij van hypotheek opleveren. Is er een bestaande hypotheek dan moet die afgelost zijn op het moment van levering. De koopsom gaat meestal, gedeeltelijk, naar de bank voor de aflossing. Dan is op het moment van levering de hypotheek afgelost. […]

Niet samen tekenen Jullie hebben de hypotheek op twee namen staan. Toch hoef je niet samen te tekenen voor het royement van de hypotheek. De notaris heeft maar één naam nodig. Het is voldoende als één van jullie beiden tekent, als die maar belanghebbende is. Hoe minder mensen er in de akte komen, hoe goedkoper. […]