Betekenis Kettingbeding

Het kettingbeding is een verplichting voor de koper om een bepaalde afspraak ook op te leggen aan de volgende koper. Als je een kettingbeding niet doorgeeft aan jouw opvolger dan kan je worden verplicht om een boete te betalen aan degene die jou het beding heeft opgelegd. De akte waarin een kettingbeding is opgenomen bevat namelijk meestal een boetebeding.

Een voorbeeld van een kettingbeding is de afspraak in een leveringsakte dat de tuin niet mag worden bebouwd en dat je die afspraak ook moet opleggen aan de opvolgende eigenaar. Denk bijvoorbeeld ook aan het geval dat je een bedrijfspand koopt en daarbij een verbod geldt om een bepaald soort bedrijf daarin te vestigen. Dat verbod moet je dan ook opleggen als je het bedrijfspand verkoopt aan een ander.

Kettingbedingen kunnen in allerlei aktes worden opgenomen. Denk aan een koopakte, hypotheekakte en erfpachtakte.
Je vestigt een dergelijk recht altijd bij de notaris.

  -   Meervoud van Kettingbeding: kettingbedingen

Heeft onze uitleg je verder geholpen?

Afkopen erfpacht
Hypotheek oversluiten
Hypotheek doorhalen
Hypotheek oversluiten
Hypotheek doorhalen
Regel je transportakte