Het echtscheidingsconvenant is een schriftelijke overeenkomst die je samen met je ex-partner opstelt als je gaat scheiden.
Hierin leg je de verdeling van een eventuele koopwoning, jullie spullen, de alimentatie en pensioen vast. Hebben jullie minderjarige kinderen, dan moet je ook een ouderschapsplan maken. Dit wordt een onderdeel van het echtscheidingsconvenant.
Je advocaat kan de rechter verzoeken om het echtscheidingsconvenant vast te stellen. De afspraken liggen dan vast in een vonnis. Je bent niet verplicht een echtscheidingsconvenant op te stellen. Je bent wel verplicht een ouderschapsplan op te stellen als jullie samen minderjarige kinderen hebben.
Bezitten jullie een koophuis of hebben jullie samen een hypotheek, dan moet je deze afspraken vastleggen in een Akte van Verdeling. Anders kan de eigendom en/of de hypotheek niet overgeschreven in het kadaster.
De echtscheidingsbeschikking is het schriftelijk document waarin staat dat de echtscheiding is uitgesproken door de rechter.
De echtscheiding komt echter pas tot stand door inschrijving van de echtscheidingsbeschikking. Dit moet je doen in de registers van de burgerlijke stand van de gemeente waarin je trouwde. Inschrijving is pas mogelijk na drie maanden. Of nadat beide echtgenoten verklaren dat zij niet in hoger beroep tegen de uitspraak van de echtscheiding zullen gaan. Als je de beschikking niet binnen negen maanden na de uitspraak laat inschrijven, is het niet meer geldig. Dan moet je dus opnieuw een echtscheidingsverzoek indienen.
De beschikking van de rechter is een executoriale titel. Hierdoor kunnen de afspraken die in het echtscheidingsconvenant zijn gemaakt afgedwongen als een echtgenoot ze niet nakomt.
De gemeenschap van goederen ontbind je al op het moment dat je het echtscheidingsverzoek indient.
De inboedel is de verzameling van goederen. Dat zijn zaken die niet vastzitten aan de grond. Denk bijvoorbeeld aan stoelen, gordijnen, kasten en bankstellen. Een ander woord voor inboedel is huisraad.
Als jullie gaan scheiden beschrijven jullie samen in het echtscheidingsconvenant hoe jullie de boedel verdelen, dus wie wat krijgt. Je hoeft voor de verdeling van deze roerende zaken geen akte van verdeling op te maken. Dat moet alleen als je gaat scheiden en je een gezamenlijke woning hebt die moet worden toegedeeld aan één van jullie. Voor een verdeling van de roerende goederen is de beschrijving in het echtscheidingsconvenant voldoende.
Als je met andere mensen in een huis woont kan je ook vastleggen welke inboedel van welke bewoner is. Bijvoorbeeld als je met iemand samenwoont met schulden. De spullen in huis zijn dan meestal van degene die geen schulden heeft. Je doet dat met een Vaststellingsovereenkomst Inboedel.
De gemeenschap is het mede-eigendom van goederen van twee of meerdere personen (deelgenoten). Deelgenoten hebben recht op gebruik van het goed. Dat betekent dat zij zelfstandig over hun aandeel in het goed mogen beschikken. Denk bijvoorbeeld aan twee studiegenoten die samen een auto of maatschap kopen. Voor overdracht van een gemeenschappelijk goed is het nodig dat beide deelgenoten meewerken.
De gemeenschap van goederen, bij een huwelijk en in de nalatenschap zijn gemeenschappen. Hiervoor gelden aparte regels. Bijvoorbeeld, bij een nalatenschap is de executeur of vereffenaar bevoegd om over de nalatenschap te beschikken.
De executoriale titel is een document waarmee je een recht kunt afdwingen. Dat doe je door de executoriale titel te laten betekenen door een deurwaarder aan de wederpartij. De wederpartij is dan de persoon die iets moet doen op basis van de executoriale titel. Voorbeelden van executoriale titels zijn grossen van vonnissen, beschikkingen (zoals een echtscheidingsbeschikking) en authentieke notariële aktes.
Zo kan de bank met een hypotheekakte de woning (waarop het hypotheek rust) verkopen als de hypotheeklening bij niet tijdige aflossing van de hypotheek. In dat geval heeft de bank dus niet eerst een uitspraak van de rechter nodig.
Niet de notariële akte zelf, maar de grosse daarvan is een executoriale titel. Die kan je opvragen bij de notaris. De grosse herken je doordat de woorden ‘in naam van de Koning’ er op staan.
De koopakte is een overeenkomst waarmee men de koop van een onroerende zaak regelt. De meest voorkomende koopovereenkomst is natuurlijk de koop of verkoop van een huis. Maar er bestaan ook koopaktes voor andere zaken, zoals vliegtuigen, boten, garageboxen en dergelijke. In Amsterdam wordt een koopakte altijd door een notaris opgesteld, in de rest van Nederland niet.
Het is de definitieve overeenkomst waarmee de eigendom overgaat, ook de prijs en andere voorwaarden staan in de akte. De akte wordt bij registergoederen ingeschreven in het register.
In een artikel leggen we uit wat het verschil is tussen een transportakte en een koopakte.
De deelgenoot is de persoon die een aandeel heeft in in of recht heeft op een gemeenschappelijk goed, zoals een gezamenlijke caravan, vakantiehuis of een legaat aan meerdere personen.
Erfgenamen van een nalatenschap en rechthebbenden op een ontbonden gemeenschap van goederen zijn voorbeelden van deelgenoten. Denk daarnaast aan het geval dat twee broers de woning van hun overleden vader hebben geërfd.
Als het gezamenlijke goed een onroerende zaak is, dan is voor de levering (en dus overdracht) van een aandeel van een deelgenoot aan een ander een notariële akte vereist. Na een ontbinding van een huwelijk is een Akte van Verdeling nodig om het huis en eventuele hypotheek te verdelen. Daarnaast kunnen deelgenoten ieder hun eigen weg gaan door een verdeling van de gemeenschap te vorderen bij de rechtbank.
De hypothecaire schuldeiser is degene die een hypothecaire lening heeft verstrekt en recht heeft op terugbetaling van die lening. Ook wel geldverstrekker. Meestal is de hypothecaire schuldeiser een bank.
De hypotheek is verstrekt ter financiering van de koopprijs van de woning van de hypothecaire schuldenaar. In ruil voor die lening heeft de schuldenaar ten gunste van de schuldeiser een recht van hypotheek als beperkt recht gevestigd op de woning.
De rechten en plichten van de hypothecaire schuldeiser staan in de hypotheekakte. Een van de belangrijkste rechten van de schuldeiser is het recht van parate executie. Als de schuldenaar de hypothecaire lening niet afbetaalt, dan mag de schuldeiser de woning verkopen (excutoriale verkoop). De opbrengst van die verkoop is dan voor de schuldeiser.
De boedelverdeling is de verdeling van een vermogen tussen rechthebbenden. Bij een echtscheiding moeten de echtgenoten de gemeenschap van goederen verdelen. De verdeling van bepaalde goederen kan je dan opnemen in het gezamenlijk echtscheidingsconvenant. Voor het verdelen van onroerend goed is een Akte van verdeling noodzakelijk.
Ook vindt er een boedelverdeling plaats bij de afwikkeling van een nalatenschap. Je moet dan de nalatenschap (de boedel) verdelen over de erfgenamen van de erflater. Hoe de verdeling moet plaatsvinden kan de erflater vastleggen in een testament. Als de erflater geen testament heeft gemaakt, geldt de wettelijke boedelverdeling.
De akte van verdeling is de notariële akte die je na de echtscheiding moet maken om de echtelijke of gezamenlijke woning en hypotheek tussen jullie te verdelen. Het regelt daarmee de eigendomsoverdracht van de gezamenlijke woning en onder welke voorwaarden dat gebeurt. In het echtscheidingsconvenant kun je namelijk al afspreken dat de woning aan een van jullie zal toevallen. Voor een daadwerkelijke overdracht van de woning is dan nog een akte van verdeling nodig. Ook wel verdelingsakte genoemd.
Een akte van verdeling kan je ook na overlijden laten opstellen door de notaris. Dat kan bijvoorbeeld als er onroerend goed in de erfenis zit, en één van de erfgenamen wil de woning behouden. In de akte van verdeling komt te staan hoe de erfenis wordt verdeeld en tegen welke waarde.
